Les détails des mises à niveau de l'éclairage ne sont pas facilement explicables. Etes-vous familier avec les modalités d'un éclairage efficace énergie ? Vous déciderez entre rénovation et remplacement ? Dans le long terme est il vraiment moins cher remplacement éclairage grillée avec sa technologie originale ? Vous cherchez des incitations qui font le transfert à l'éclairage écoénergétique vaut le coût plus élevé ? Peut-être nous pouvons vous répondez ces et autres questions avec réponses susceptibles de surprendre et de vous intéresser.
Déterminer le coût Total de propre (TCO) modèle à vraiment délimiter les coûts versus les opportunités d'économies dans tout projet d'éclairage associé - qu'il s'agisse d'ampoules, un incontournable du singulier ou éclairage d'un bâtiment entier ou étendue - utiliser le modèle de coût total de possession pour comparer vos options et prendre une décision éclairée. Le concept de déterminer un véritable TCO utilise divers facteurs, parmi eux : acquisition, gestion des opérations, gestion de l'espace et les frais pour l'utilisateur final. Une fois que le TCO a été établi avec plus de précision, vous pouvez calculer vos économies et estimer le retour sur investissement (ROI).Selon Josh Millman, managing partner d'installations urbanistes architectes &, il y a quatre volets paradigme qui doit être appliquée afin de déterminer la valeur d'un projet de rénovation ou de remplacement.
Gestion de la livraison du projet - enquête sur les dépenses associées à la préparation et l'installation du nouveau système. Cela devrait inclure le coût de : temps consacré aux recherches sur un système spécifique, de permettre l'application (s), création de rendus architectes nécessaires, marchés, repositionnement, etc..
Management des opérations - ce commentaires sur le coût d'une opération globale par pied carré, en tenant compte : utilisation de l'énergie, remplacer la valeur du système et estimés frais associés à n'importe quel entretien précaution essentielle et/ou les urgences et les réparations standards
Gestion des immobilisations - cet exercice combine les coûts estimatifs de renouvellement capital avec le remplacement du système. Indicateurs de performances significatives devraient inclure : indice de renouvellement de Capital ou de Condition Index pour taux de recapitalisation de remplacements pour les rénovations ou améliorations
Gestion de l'espace : quand discutant construction de systèmes, utiliser les résultats de gestion spatiale pour déterminer le coût annuel, assurer vos calculs prend le taux de désabonnement en considération. Gestion de l'espace devrait également inclure le coût de la main-d'œuvre nécessaire de repositionner les appareils d'éclairage tel que déterminé par le taux de désabonnement de l'installation.
Lors de votre décision quant à justifier le coût de rénovation ou de remplacement, il est important d'éviter les pièges qui peuvent se développer en erreurs coûteuses. Estimation de l'entrepreneur n'a pas à être le dernier mot sur le coût du projet. Etre assez compétents pour empêcher de tomber pour les complications inutiles, citées sur une estimation. Ils peuvent être complètement injustifiée et en fin de compte le coût du projet d'enfoncement. Le pire de tout ce qu'ils peut vous décourager d'aller de l'avant avec un projet qui peut se traduire par des économies considérables sur le long terme. Voici quatre conseils pour vous aider à éviter des erreurs :
1. ne pas avoir le tunnel vision : s'abstenir de se concentrer uniquement sur le coût matière d'un projet de réfection. Exemple : Supposons que vous avez un appareil d'éclairage fluorescent trois lampes T12, et vous échangez simplement les ampoules et ballasts pour le rendre un luminaire fluorescent de trois lampes T8. Bref... vous va être jeter votre argent, mais aussi l'occasion de delamp à un certain moment dans l'avenir. Revue des technologies et des équipements divers. Peut-être vous devriez considérer changer le type ou l'apparence de l'appareil. Un swap peut sembler être le moyen le moins cher de procéder, mais aller de l'avant, il peut s'avérer le plus coûteux en raison de ses limitations concernant une future mise à niveau de mise en conformité ou luminaire
2. Utilisez une diligence raisonnable lors de la sélection d'un kit de rénovation : vous seriez surpris de savoir combien de fois, même un individu apparemment bien informé sélectionne un kit incorrect. Un exemple simple serait une personne qui a acheté un luminaire parabolique conçu pour trois lampes d'essayer d'installer un kit de rénovation de deux lampes réflecteur en elle. Les lampes peuvent être instrumentales en recueillant l'efficacité énergétique important, mais diminue considérablement la qualité de la lumière et ceux qui en dépendent peuvent être moins productifs
3. enquêter sur l'estimation de temps de l'entrepreneur : un certain nombre de questions peut influer par erreur de projection du coût de l'entrepreneur lors de l'estimation de la durée d'un travail prendra. Souvent, ces erreurs ne sont pas facilement identifiables. Assurez-vous que votre entrepreneur a connaissance de l'emplacement de vos câbles de réseau et d'équipement de CVC avant d'ouvrir votre plafond. Sachant ce qui est des frais généraux à l'avance sera limiter ou même de prévenir un problème qui peut potentiellement entraîner supplémentaire et/ou inutile du travail et de dépenses.
4. toujours être conscient du respect du code : nouvelles installations doivent toujours être conforme avec les codes actuels, tels que les nouvelles exigences de calibrage et d'autres travaux préliminaire pour soutenir un luminaire. S'assurer que vous et votre entrepreneur connaissent ces codes parce que si non anticipés, conformité peut tour-out pour être un effort coûteux
Il y a toujours des opportunités fiscales et risques associés à toute installation d'éclairage majeur. C'est pourquoi il est recommandé de mener une enquête exhaustive de tous les domaines avant de prendre votre décision. Cependant, le coût est un facteur absolument nécessaire, pour décider entre rénovation et remplacement, n'oubliez pas de garder à l'esprit les économies d'énergie et efficacité que vous allez accumuler à l'avenir.
Edward DuCoin, directeur général, groupe ORPICAL
Ed DuCoin est le CEO de ORPICAL Group, connu pour ses succès dans une petite entreprise de plus en plus en une organisation prospère qui a été répertoriée comme l'un des 500 entreprises de plus en plus plus rapide pendant trois années consécutives par Inc. Magazine.
http://edwardducoin.com/
http://www.orpical.com/
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