À Neuilly, 75 millions d'euros l'hôtel particulier.

La demeure ouvre sur un jardin à la française de 2 200 m2.

 

Ce bien immobilier de 3200 m² appartient à un Russe.

 

 

Pour la somme record de 75 millions d'euros, on peut s'offrir un sublime hôtel particulier de 3200 m². Actuellement à la vente, il se situe à Neuilly-sur-Seine, face au Bois de Boulogne, dans un secteur ultrarecherché où vivent notamment des voisins aussi prestigieux que Liliane Bettencourt et Mohammed al-Fayed. «Il comporte 23 pièces au total, et dont tous les étages sont desservis par 3 ascenseurs. Il n'existe pas d'équivalent à Paris, souligne Paulo Fernandes chez Paris Ouest - Sotheby's International Realty. L'actuel propriétaire, un homme d'affaires russe, s'est inspiré des plus beaux châteaux français.» Et dans cette vaste demeure blanche bâtie au cours des années 1930, tout semble surdimensionné. À commencer par la triple réception du rez-de-chaussée, totalement ouverte sur le jardin. Dans ces pièces qui offrent des volumes étonnants, avec plus de 5 mètres sous plafond, chaque détail - lustres, voilages - a été minutieusement étudié par les Compagnons qui officient dans les plus prestigieux châteaux de l'Hexagone. Ces artisans d'exception (menuisiers, ébénistes, parquetiers, etc.) ont travaillé pendant deux ans à la rénovation des lieux. Le salon d'un palais vénitien a même été démonté puis réadapté sur place. Juste à côté, deux immenses chambres avec leurs salles de bains complètent le rez-de-chaussée.

Vue dégagée sur le Bois de Boulogne:

Au premier étage, on découvre trois chambres supplémentaires avec vue sur le jardin plus une incroyable suite parentale (grand dressing, bureau, salon privatif, salle de bains en marbre et chambre). Quant au deuxième, qui abrite 4 studios de service et une salle de cinéma, il permet l'accès à une gigantesque terrasse: sur 400 m² - soit l'équivalent de deux courts de tennis - elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur le Bois de Boulogne. Mais le plus étonnant se trouve sans doute au sous-sol qui abrite une vaste piscine en marbre avec ses mosaïques, sauna, hammam et jacuzzi, deux parkings (soit 14 places), 8 grandes caves, un salon, un bar, une cave-à-vins ou encore une cuisine professionnelle équipée qui ferait pâlir d'envie n'importe quel chef étoilé. Enfin, sur 2200 m² ornés des pelouses, fontaines et de buis taillés, le sublime jardin à la française, inspiré par Le Nôtre, fait le tour de la maison. Hors normes, cet hôtel particulier comprend des annexes à sa mesure: une maison de gardien de 60 m², plus 3 appartements de 75 m², 170 m² et 200 m² pour y loger ses amis ou le personnel. «À ce niveau de prix, il existe seulement quelques milliers d'acheteurs dans le monde, parmi lesquels une dizaine de Français», estime Paulo Fernandes. Mais d'ici à quelques semaines, l'un de ces privilégiés pourrait acquérir ce véritable palais.