Vendée, Roussillon, Normandie… Retrouvez notre tour de France des stations balnéaires où les prix fondent.
Voilà qui s’appelle boire la
tasse ! Alors que les propriétaires du littoral s’étaient habitués à
l’inflation continue des prix (+ 150% en dix ans à Arcachon, + 110% à La
Baule…), ils sont aujourd’hui obligés d’abaisser sérieusement leurs
prétentions. Dans nombre de stations, le recul de la cote atteint déjà
10% en front de mer, et jusqu’à 20% dans l’arrière-pays. De quoi inciter
à acheter, d’autant que le marché pourrait frémir de nouveau en 2014,
avec l’application d’un abattement exceptionnel sur les plus-values de
revente – on parle de 20% – ainsi que d’une fiscalité plus douce
(l’exonération sur les gains serait acquise au bout de 22 ans de
détention, contre 30 ans actuellement).
L’autre bonne nouvelle est que la location saisonnière, elle, se porte bien : les réservations de touristes étrangers ont bondi de 28% sur un an, selon le site Abritel. C’est pourquoi, station par station, nous avons aussi indiqué les loyers que vous pourrez espérer de la location à la semaine de votre pied-à-terre. Quand on sait que l’entretien d’un tel bien coûte de 2% de sa valeur par an, il serait dommage de se priver de ce complément de revenu.
Au Sommaire de ce dossier :
- Sud-méditerranée : l’heure des soldes a sonné, même pour les villas de la Côte d’Azur
- Pays Basque : une surcote de 10 à 30% sur les plus belles villas
- Landes-Gironde : même dans les stations huppées, les vendeurs de résidences secondaires abaissent leurs prétentions
- Bretagne-Vendée : net repli de la cote depuis l’été 2012, y compris pour les résidences du front de mer
- Manche-Normandie : jusqu’à 20% de baisse pour les villas situées dans les terres
Julien Bouyssou
L’autre bonne nouvelle est que la location saisonnière, elle, se porte bien : les réservations de touristes étrangers ont bondi de 28% sur un an, selon le site Abritel. C’est pourquoi, station par station, nous avons aussi indiqué les loyers que vous pourrez espérer de la location à la semaine de votre pied-à-terre. Quand on sait que l’entretien d’un tel bien coûte de 2% de sa valeur par an, il serait dommage de se priver de ce complément de revenu.
Au Sommaire de ce dossier :
- Sud-méditerranée : l’heure des soldes a sonné, même pour les villas de la Côte d’Azur
- Pays Basque : une surcote de 10 à 30% sur les plus belles villas
- Landes-Gironde : même dans les stations huppées, les vendeurs de résidences secondaires abaissent leurs prétentions
- Bretagne-Vendée : net repli de la cote depuis l’été 2012, y compris pour les résidences du front de mer
- Manche-Normandie : jusqu’à 20% de baisse pour les villas situées dans les terres
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