Logement : les pistes pour relancer la construction.

Depuis le début de l'année, 120 000 mises en chantier seulement ont été enregistrées, soit un recul de 14,5 %.


 Le gouvernement envisage un arrêt anticipé du Scellier, mais planche sur un retour des institutionnels.LE GOUVERNEMENT VEUT METTRE L'ACCENT SUR LE LOGEMENT HLM.

L'état de grâce n'aura pas duré longtemps pour Cécile Duflot. À peine nommée ministre du Logement, elle doit affronter la dure réalité des chiffres. Selon les données communiquées mercredi par l'Administration, la construction d'appartements ou de maisons tourne au ralenti. Depuis le début de l'année, 120 000 mises en chantier seulement ont été enregistrées, soit un recul de 14,5 %. «La chute est encore plus marquée en avril où presque deux fois moins de chantiers ont débuté qu'en décembre 2011, souligne Michel Mouillart, professeur à l'université Paris 8. C'est la raison pour laquelle je n'anticipe plus que 360 000 à 380 000 nouveaux logements terminés cette année.» On est bien loin de l'objectif martelé par François Hollande: bâtir 500 000 logements par an pour attaquer de front le problème de la pénurie estimée à 700 000 logements en France.

Fin du dispositif Scellier:

Nicolas Sarkozy veut encadrer les loyers.

Les candidats s'opposent sur le meilleur moyen de maîtriser la hausse des loyers.

 Le président-candidat estime que le modèle allemand, qui permet au locataire d'attaquer son propriétaire en cas de loyer déraisonnable, est «intéressant». François Hollande dénonce un virage à 180 degrés.

Nicolas Sarkozy adoube le principe d'encadrement des loyers. Interrogé sur le modèle allemand en la matière, le président-candidat trouve qu'il s'agit là «d'une bonne idée». «Je la reprends. Il ne s'agit pas de bloquer les loyers mais bien d'un encadrement. C'est en cela qu'elle est intéressante. Je l'appliquerai», a-t-il promis dans une interview à paraître lundi dans Femme Actuelle.
Dans la bouche du président-candidat, l'idée est moins nouvelle qu'elle en a l'air. Le 2 février, il disait déjà «réfléchir» à une mesure inspirée du modèle allemand. Outre-Rhin, un locataire peut attaquer le propriétaire de son logement si son loyer est supérieur de 20% au prix du marché. L'entourage de Nicolas Sarkozy précise qu'il n'a pas encore tranché la question de savoir si, en France, l'initiative serait laissée au locataire comme en Allemagne ou si le plafond de 20% s'imposerait automatiquement aux propriétaires.